类乌齐| 吴中| 合浦| 麻阳| 厦门| 马龙| 吉林| 三水| 正宁| 济宁| 烟台| 开县| 密云| 夷陵| 杭锦后旗| 峡江| 宿豫| 东海| 滕州| 康保| 惠来| 嵩明| 遂川| 泉港| 晋城| 三河| 高县| 汝州| 绩溪| 资阳| 黄平| 开县| 郑州| 剑河| 华坪| 井冈山| 焦作| 宁海| 正蓝旗| 惠山| 莘县| 交城| 梓潼| 松滋| 和县| 射洪| 眉县| 堆龙德庆| 济阳| 开江| 华坪| 砚山| 乌拉特前旗| 陆丰| 焉耆| 瓮安| 纳雍| 修水| 孙吴| 松江| 桦川| 通渭| 平果| 三明| 新宁| 莎车| 肇源| 苍山| 北川| 李沧| 阳城| 贵溪| 师宗| 修水| 克拉玛依| 海沧| 当涂| 吉木乃| 平果| 大港| 珊瑚岛| 南宁| 余干| 通山| 东丰| 大兴| 黄山市| 灵寿| 改则| 青冈| 融安| 延川| 长治县| 临城| 康马| 垦利| 五营| 盐边| 旬邑| 宁都| 玛沁| 密山| 黄石| 化德| 海盐| 华阴| 洛隆| 尼勒克| 利辛| 崇阳| 庆云| 罗江| 土默特左旗| 扎鲁特旗| 焉耆| 泗水| 阿坝| 达拉特旗| 开化| 日土| 聂荣| 崇左| 阳信| 绍兴市| 建瓯| 固安| 华池| 江华| 和平| 阳新| 延安| 安化| 怀宁| 额敏| 陕县| 玛沁| 什邡| 嘉兴| 泸西| 枝江| 新兴| 尖扎| 泽州| 万宁| 广丰| 皋兰| 日土| 承德市| 涉县| 环县| 伽师| 皮山| 饶平| 安宁| 鄂州| 西固| 抚远| 酉阳| 嘉善| 郯城| 丰顺| 汉阴| 遂宁| 祁东| 新邵| 太和| 修武| 衡阳市| 太原| 蠡县| 麻城| 乐平| 南通| 曲阳| 新化| 安图| 镇沅| 沙湾| 温县| 滁州| 峨山| 洛南| 乌马河| 黄岩| 苗栗| 崇仁| 红星| 普洱| 五华| 渭南| 横县| 五指山| 涿鹿| 西峡| 南宁| 扎赉特旗| 内蒙古| 南县| 灞桥| 陕县| 金湾| 昌宁| 宾县| 稷山| 阿拉尔| 北流| 贵溪| 石狮| 禄丰| 尉犁| 淮滨| 苏州| 大同县| 平安| 渠县| 名山| 湘潭县| 抚州| 墨玉| 丘北| 察雅| 河津| 丹东| 芜湖县| 营山| 无锡| 钟山| 湖北| 安宁| 云县| 乡宁| 岢岚| 海南| 广州| 南城| 南乐| 晴隆| 钓鱼岛| 开化| 延安| 吐鲁番| 桂平| 石泉| 高密| 大港| 辽中| 明水| 绥芬河| 凌海| 黄埔| 天全| 潜山| 沿滩| 新邵| 乐清| 中宁| 仪陇| 五寨| 綦江| 宁蒗| 井陉矿| 老河口| 隆子| 阳城| 我的异常网

iOS10.1/10.1.1越狱教程 越狱工具更新至Beta3

2018-06-19 03:21 来源:中华网

  iOS10.1/10.1.1越狱教程 越狱工具更新至Beta3

  11K影院王毅外长在两会记者会上有关中印要龙象共舞,而非龙象争斗的表态在印引发积极反响。  老年人上当受骗原因可能有很多,但有几条很关键:绝大多数老人都缺乏处置如此巨额财产的经验;他们对花样百出的社会交易方式与金融产品缺乏认知,对其中潜藏的风险也不够警惕;老人多是在人情社会中成长,但很少能够有子女经常性陪伴,易于相信骗子的花言巧语。

因此,只有让军人有尊严地站着,才能让国家有尊严的强盛。  回过头来看,美国从这场战争中可以汲取的教训确实不少:第一,小布什政府过高估计了自己的力量,没有认识到,即使是一个超级大国,也不能为所欲为,贸然对别国发动一场战争。

  舆论环境改善与政府政策导向一定程度上呈现出相互促进的态势。”李军说。

    回过头来看,美国从这场战争中可以汲取的教训确实不少:第一,小布什政府过高估计了自己的力量,没有认识到,即使是一个超级大国,也不能为所欲为,贸然对别国发动一场战争。我们必须知道,开战容易收兵难。

大量外来资本支撑了东亚的高速经济增长,也促发了房地产和股市泡沫。

    这一轮美欧国家对俄群殴发生得有些急,调门拔得高,制造出的舆论冲击很强。

    退役军人是国家的宝贵财富,他们当中不乏共产党员、共青团员、战斗骨干,平时是社会主义建设和改革开放的中坚力量,战时是捍卫共和国的钢铁长城。  根本原因还在于,中国经济已是西太平洋最强大的磁石,一些力量宣扬的中国威胁没有确凿的佐证,相关担心抵不过与中国合作的吸引力,而与中国对抗的坏处远远大于为美国效力所能得到的好处。

  在一些农村超市,还出现了大量“山寨”货,比如,冒充“可比克薯片”的“乐比克薯条”、模仿“奥利奥”饼干的“澳丽澳”饼干,甚至出现了冒充“大白兔”奶糖的“小白兔”奶糖,可谓五花八门、无奇不有。

    我们估计,围绕脸书的争论和讨伐会是一场乱仗,打不出所以然来。在此更值得探讨的是,此次征税在法理上的依据显然是不足的,现在此案虽还未诉至公堂,但结果已不辩自明,可以看出美国此举的目的完全是为了保护国内的钢铁企业,或者说是为了迎合中期选举在作秀,不能不让人联想到幕后的利益关系。

  前几任美国政府都未敢做的对华要挟,美国现政府却幻想做成它。

  我的异常网美国自己就是中国第一大贸易伙伴,如何与中国切割?  越澳结为战略伙伴关系完全有它们的正当性,它们都是主权国家,有权对彼此的关系进行定义。

    从那以后,国际经济研究界就不断使用这一概念,但很少有人去认真研究这里面都讲了什么,更鲜有人真正弄明白这里面是否有猫腻。它意味着我们不再仅仅是互联网的客人,而成为共同的主人;不仅可以掌握本国网络自主权,还可以为世界提供更多更好的网络服务。

  我的异常网 11K影院 11K影院

  iOS10.1/10.1.1越狱教程 越狱工具更新至Beta3

 
责编:
房产>正文

iOS10.1/10.1.1越狱教程 越狱工具更新至Beta3

2018-06-19 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    11K影院 我的异常网